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l 物業(yè)區(qū)域經理
崗位職責:
1、負責物業(yè)項目的日常運營管理工作,.項目管理規(guī)章制度、工作程序的嚴格執(zhí)行,.項目各項業(yè)務品質達到要求;
2、負責組建管理處團隊,擬定各崗位工作規(guī)范,組織進行管理處行業(yè)知識及業(yè)務技能培訓,對物業(yè)管理處的運營、人事、財務,資產等各方面進行管理;
3、擬定年度、月度工作計劃、培訓計劃并組織實施,對現場物業(yè)服務工作進行檢查、監(jiān)督落實情況并督促進行相應整改措施;
4、協(xié)調下屬部門的關系,對突發(fā)事件進行及時有效的處理;
5、完成公司下達的其他各項經營管理指標。
任職資格:
1、年齡40歲以下,3年及以上同崗位工作經驗,物業(yè)管理類專業(yè)??萍耙陨蠈W歷;
2、熟悉物業(yè)項目業(yè)務運作模式和相關行業(yè)法律法規(guī)及各板塊業(yè)務知識;
3、熟悉保潔、綠化專業(yè)管理知識,了解質量、環(huán)境、健康.等管理體系;
4、具備.的溝通、策劃、組織協(xié)調能力及良好的全局觀;
5、執(zhí)有.物業(yè)管理經理上崗證或相關證件,執(zhí)有物業(yè)管理師證優(yōu)先。
l 保潔經理
崗位職責:
1、制訂工作計劃,組織各項保潔服務具體工作;
2、定期檢查各區(qū)域清潔任務完成情況;
3、負責保潔部人員的工作考核、評價;
4、負責保潔人員的培訓管理。
任職資格:
1、年齡30歲以上,有物業(yè)管理經驗;
2、善于溝通,具備較強的職業(yè)責任意識;
3、持有物業(yè)相關證書優(yōu)先考慮。
l 保潔員
崗位職責:
1、負責本區(qū)域的清潔、保潔工作;
2、負責本區(qū)域清潔工具的保養(yǎng)保管工作;
3、積極參加本部門業(yè)務和各類專業(yè)知識培訓;
4、服從管理和指導,服從調派。
任職資格:
1、男女不限,身體健康,年齡50歲以內;
2、能吃苦耐勞,有責任心,按標準完成各項任務;
3、掌握清潔、保潔基本技能與知識,熟練正確使用各種清潔工具、設施;
4、有相關工作經驗者優(yōu)先考慮。
l 保安經理
崗位職責:
1、協(xié)助物管經理做好所管轄區(qū)內公共秩序維護及.工作;
2、負責平時檢查本部門的保安工作,發(fā)現問題及時向項目總經理匯報,并提出整改意見;
3、負責全體保安人員的考勤,如實記錄執(zhí)勤中遇到和處理的問題,重大問題及時向上級.報告;
4、負責協(xié)調班與班之間的工作關系和保安人員與客服、工程、消防、保潔、綠化人員之間的工作關系;
5、熟悉保安員各崗位職責,掌握管理區(qū)域內保安工作的規(guī)律及重點;
6、負責安保部的文件管理工作;
7、統(tǒng)一協(xié)調全體保安員的工作,監(jiān)督全體保安人員著裝整齊,文明執(zhí)勤,禮貌待人,樹立良好的保安形象,嚴格落實作息時間制度;
8、掌握保安隊員的思想動態(tài),做好思想工作。
任職資格:
1、年齡22-45歲,大專及以上學歷,有消防證或物業(yè)管理資格證者優(yōu)先;
2、具有2年以上住宅物業(yè).管理經驗;
3、熟悉.及消防管理操作流程,較強的溝通能力,責任心強,高度組織紀律性、良好的職業(yè)操守及服務意識,較強的處理突發(fā)事件能力、良好的團隊協(xié)作能力及.能力。
l 保安員
崗位職責:
1、服從.,聽從指揮,令行禁止;
2、負責本區(qū)域巡查和監(jiān)視,制止一切違法犯罪行為;
3、制止本區(qū)域內的打架斗毆事件;
4、監(jiān)控所管物業(yè),及時消滅火災隱患;
5、回答訪客咨詢,必要時為其作向導。
任職資格:
1、18—45周歲,身高170CM以上,身體健康,容貌端正;
1、熟悉.制度及.器材使用、意外事件及緊急事故之預防與安排;
2、良好的親和力,退伍軍人優(yōu)先考慮。